À surveiller Meublés touristiques : interdictions DPE G/F/E en 2026 Toute la réglementation
S’abonner

Location courte durée · vérifiée

Chaque nuitée,
chaque règle,
chiffrée.

Frais des plateformes vérifiés à la source, réglementation des meublés de tourisme à jour et rentabilité ville par ville.

Carte des villes analysées par AirBooRentabilité, reliées à Paris. Chaque point mène à l’analyse de la ville.
BordeauxNantesReimsLisbonnePortoBarceloneRomeAthènesIstanbulChakviTangerCasablancaMarrakechAgadirDubaï →← Montréal
69 analyses publiées 16 villes sur la carte Sources officielles citées : Service-Public.fr, impots.gouv.fr, Airbnb, Abritel, Booking.com

En 30 secondes

Les réponses, sourcées.

Les questions que tout hôte se pose, avec la réponse courte, la source officielle et la date de vérification.

Quelle est la commission Airbnb pour un hôte en 2026 ?

15,5 %

Pour la plupart des hôtes au frais unique (généralement 14 à 16 %). En frais partagé : 3 % côté hôte, 14,1 à 16,5 % côté voyageur.

Centre d’aide Airbnb · vérifié le Détails

Quels sont les frais Abritel pour un propriétaire ?

5 % + 3 %

Commission et frais de traitement des paiements, en formule à la commission. L’abonnement n’est plus ouvert aux nouveaux partenaires.

Aide Abritel · vérifié le Détails

Booking.com prend-il 15 à 18 % de commission ?

Ça dépend

Aucun taux universel : le pourcentage est celui de l’accord de chaque établissement, visible dans l’Extranet. Des frais de paiement peuvent s’ajouter.

Conditions partenaires Booking.com · vérifié le Détails

Échéance à surveiller

Airbnb bascule vers la commission unique

Les hôtes qui utilisent un logiciel de gestion et sont encore en frais partagé passent au frais unique (15,5 % pour la plupart) : à tarif inchangé, le versement baisse. Recalculez vos prix avant la date.

Ce qui change pour vous →

Source : annonce Airbnb du 29 juillet 2026. Date à confirmer dans votre compte.

6jours
19heures
01minutes
00secondes

Outil gratuit

Votre rendement en 10 secondes

Ajustez les curseurs : le calcul se met à jour instantanément. Commission de la plateforme et charges annuelles sont déduites pour estimer un rendement net avant impôt.

Revenu brut annuel—
Charges + commission—
Rendement net estimé—

Estimation indicative, hors fiscalité et financement. Ne constitue pas un conseil financier.

L’atlas

Rentabilité ville par ville

Chaque ville de la carte renvoie à son analyse complète : réglementation locale, prix, saisonnalité, quartiers.

Notre méthode

Pourquoi nous faire confiance

En savoir plus →

  1. Sources primaires

    Textes officiels et pages d’aide des plateformes, cités en fin d’article.

  2. Faits datés

    Chaque chiffre est daté : vous savez quand il a été vérifié.

  3. Estimations signalées

    Ce qui est établi est séparé de ce qui relève du scénario.

  4. Corrections rapides

    Une erreur ? Signalez-la : nous vérifions et corrigeons.

Archives

Toutes les analyses

La newsletter

Les nouvelles règles et analyses, directement dans votre boîte.

S'abonner gratuitement →

Gratuit, sans spam. Désinscription en un clic.

Ne manquez pas ces conseils !

Nous ne spammons pas ! Consultez notre politique de confidentialité pour plus d’informations.